これが不動産担保ローンの基礎中の基礎
やはりどのような融資を受けるにしても、基礎知識は必要です。不動産担保ローンとて例外ではありません。
不動産が担保になる
そもそも不動産担保ローンとは、どのようなローンなのでしょうか？それは文字通り、融資を受ける人または親などが所有する「不動産」物件を担保にして、金融機関からローンを受けるものです。
個人の信用ではなく
このサイトをご覧の人の中には、今までにクレジットカードなどを使って、お金を融資してもらった経験をもつ人もいるのでは？この場合、クレジットカードという言葉からもわかるように、融資の基盤になっているのは個人の信用なのです。それに対して、不動産担保ローンでは、個人の信用などにプラスして「所有する不動産」が融資の基盤となるわけです。
担保について
さて不動産担保ローンの基礎中の基礎というより、ローン全般の基礎と言い換えた方が良いかも知れませんが、再度「担保」というものの意味について考えてみたいと思います。担保と言うのは、金銭契約等において契約の不履行が発生したときに、債権者（金融業者など）が担保として差し出されたものを、債務の弁済として充当するためにあるのです。そして担保にはクレジットカードローンなどのように、融資を受ける側の信用を基盤とするものもあるのですが、お金を貸し出す側から見れば、目に見えない「個人の信用」よりも、不動産物件のような目に見える担保のほうが安心ですよね。そのような理由もあり近年、不動産担保ローンは非常に一般的なものになりつつあるのです。
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